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物业产业迎来新发展机遇,大连鑫海洋物业志做行业“实力派”

2018-09-21 | 来源:  

   目前,房地产市场已经告别了之前高速增长的时代,近年以来,市场整体发展趋向平稳,逐渐转入存量发展时代。而物业服务行业作为房地产服务链条的尾端,则迎来了新的一轮发展机遇。以物业行业为例,近两年不少的人士就明显地感觉到,相对于前些年的蛮荒式发展模式而言,物业企业不断在服务品质等方面进行发力,与地产行业的发展步调一致。

在接受笔者的采访时,大连鑫海洋物业管理服务有限公司的负责人说,该公司在去年成立以来,便在运营方面稳扎稳打,虽然成立的时间短,但是由于基础打的扎实,企业的发展速度十分平稳。“地产行业发展趋稳之后,处于其下游的物业行业也有了修整的空间,越来越多的我也企业将精细化体现在管理的每一个细节、每一个角落,比如着力在公共设施运营管理、环境管理等,提升标准化、制度化管理水平,对于整个物业行业的发展来说,这是一种非常好的现象!”大连鑫海洋物业的相关负责人介绍说。

媒体的报道支持,物业管理行业将迎来万亿市场蓝海,近年来,房地产物业市场增速显著,在城市化进程持续提高、居民收入及人均住房面积不断提升背景下,物业服务需求有望持续提升。而政策法规的不断完善、业主委员会制度的推进以及房地产开发进入寡头时代等因素推动下,物业行业的发展迎来新的机遇已经成为了不争的事实。大连鑫海洋物业的负责人说,机遇与风险是并存的,由于竞争激烈,行业必定会在这一阶段上演优胜劣汰的现象,王者属于那些实力型的物业公司。

“大连鑫海洋物业就一直在朝向‘实力派’迈进,公司为此打造了一支精湛的团队,从管理到服务,公司拥有一整套完善的体系,确保为所服务的小区或者单位输出高品质的物业服务。从成立至今,公司已经凭借着出色的市场口碑,和多家企事业单位以及社区达成了合作!”大连鑫海洋物业负责人说。据这位负责人透露说,公司希望今后在规模和实力方面不断进行强化,做大连市物业行业的领军企业,推动整个行业的健康发展。

在大连鑫海洋物业的负责人口中,笔者也得知了这样的一系列数据,从中可以看出物业行业强有力的发展劲头。从新三板物业服务行业上看,物业整体板块的盈利能力在2017年稳中有增,在上游地产企业进入增速放缓的存量时期时,位于产业链后端的物业管理行业仍旧保持了良好的发展态势。2017年,整个行业的营业收入合计为127.50 亿元,同比增长24.62%,净利润同比增长高达56.59%。

有业内人士认为,人力成本的不断上升促使物业服务企业要不断降低管理成本,但同时还要提升物业服务水平,这恰恰是增强内涵管理的良好契机。目前,大连鑫海洋物业也正在进行这方面的尝试,在不断引入新理念的过程中,实现自身实力的壮大!

 

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